<p>Se Alquila exclusiva Casa Moderna en Urbanización Rinconada de Lago – 2da Etapa (Semi Amoblada)</p><p><br></p><div><br></div><div>Ubicada en la privilegiada Avenida Rinconada de Lago cuadra 11, esta casa es ideal para quienes buscan disfrutar de una vida cómoda y sofisticada en un entorno tranquilo y seguro.<br></div><div>Cerca a las tiendas comerciales, a los colegios Villa Caritas – San Pedro, Reina del Mundo – Newton College, Molicentro, entidades financieras.<br></div><div>Superficie:<br></div><div><br></div><div>• Área Total (AT): 471 m²<br></div><div>• Área Construida (AC): 500 m²<br></div><div><br></div><div>Esta hermosa casa destaca por su impresionante fachada de 20 metros y un diseño funcional único. Con techos altos y una abundante iluminación natural, la propiedad ofrece una sensación de amplitud y frescura. Además, la casa está equipada con tecnología avanzada, permitiendo integrar ALEXA para controlar, a través de aplicaciones móviles o asistentes de voz, diversos sistemas de la vivienda como iluminación, electrodomésticos y seguridad. ¡Un hogar Smart que te proporciona comodidad, eficiencia y máxima seguridad!<br></div><div>Cuenta también con un sistema de riego automático para el jardín, y está preparada con instalaciones de gas tanto para la cocina como para la terma.<br></div><div><br></div><div>________________________________________<br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución de la Propiedad:<br></span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Entradas:<br></span></div><div>• Tres accesos independientes: Entrada principal, al minidepartamento y entrada a la terraza, donde se única la piscina.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Primer Piso:<br></span></div><div>• Jardines <br></div><div>• Sala de TV <br></div><div>• Un (01) medio baño de visita <br></div><div>• Amplia Sala Principal y Comedor<br></div><div>• Una amplia y hermosa Cocina con muebles altos y bajos, isla central y mesa de comedor estable.<br></div><div>• Amplia Sala de Estudios.<br></div><div>• Un amplio Dormitorio Principal: Con un amplio baño incorporado, ducha española, mesada de granito, walk-in closet, aire acondicionado y luz natural única.<br></div><div>• Dos amplios (02) dormitorios Secundarios: Cada uno con baño incorporado, con closet y aire acondicionado.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Sótano:<br></span></div><div>• 1 minidepartamento Amoblado y Equipado (40 m2): Con muebles, un (01) dormitorio con closet, cocina equipada con mesita y baño completo. (Con ingreso independiente y autorización para sub-arrendarlo).<br></div><div>• Amplia Sala Secundaria: Con vista a una hermosa terraza con zona social donde se encuentra la piscina y área adicional para depósito.<br></div><div>• Piscina: Con acceso independiente desde la calle, incluyendo sistema de caída de agua y juego de luces y amplio jardín con gras natural.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Segundo Piso:<br></span></div><div>• Escalera Independiente que da acceso a una AMPLIA TERRAZA amoblada con con techo sol y sombra, con zona de TV, con un Área Social: Con bar, zona de parrilla, zona de TV.<br></div><div>• Una (01) habitación de 9m2 para Gimnasio u otros usos.<br></div><div>• Un (01) baño completo. <br></div><div>• Un cuarto (4) dormitorio o almacén de 15m2. <br></div><div>• Área de servicio - Cuarto se servicio, amplia zona de lavandería. <br></div><div>________________________________________<br></div><div>Otros Servicios:<br></div><div>• 5 baños completos.<br></div><div>• 1 baño de visita<br></div><div>• 2 amplios estacionamientos.<br></div><div>________________________________________<br></div><div>Condiciones de Alquiler:<br></div><div>• Alquiler mensual: US$ 3,300 (2x1).<br></div><div>• Arbitrios municipales.<br></div><div>• Mantenimiento de la Urbanización: S/ 150.<br></div><div>• Servicio de mantenimiento de piscina: S/ 200.<br></div><div>• Servicio de jardinería: S/ 50.<br></div><div>• Servicios de agua y luz: Independientes.<br></div><div>• Se acepta mascota pequeña<br></div><div>________________________________________<br></div><div>Requisitos para Alquiler:<br></div><div>1. Estar 100% en centrales de riesgo.<br></div><div>2. Presentar sustento de ingresos:<br></div><div>&nbsp; &nbsp;o 03 últimas boletas de pago o PDT (para independientes).<br></div><div>&nbsp; &nbsp;o Certificado Único Laboral (CUL).<br></div><div>3. No estar registrado en el Registro de Deudores Judiciales Morosos.<br></div><div>4. En el caso de ser persona jurídica, se requiere garante de persona natural.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p>